Trompeterager 24, Hørup

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 120 m².1.644.960 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.549.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1984majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompeterager 6, Hørup 6470 Sydals	123 m²	166 m	14-05-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Trompeterager 15, Hørup 6470 Sydals	138 m²	43 m	13-08-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Trompeterager 26 6470 Sydals	145 m²	33 m	20-08-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup 6470 Sydals	146 m²	24 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup 6470 Sydals	156 m²	199 m	11-04-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup 6470 Sydals	159 m²	103 m	28-06-2025	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup 6470 Sydals	168 m²	105 m	08-05-2026	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup 6470 Sydals	175 m²	66 m	08-01-2026	1.810.000 kr.	10.343 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup 6470 Sydals	175 m²	77 m	30-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup 6470 Sydals	211 m²	57 m	11-08-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu