Dybkær 6, Tranderup

Villa · 165 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.337 kr/m².2.207.450 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.345.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,04 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranderupvej 46, Tranderup 4230 Skælskør	159 m²	479 m	04-07-2024	1.820.000 kr.	11.447 kr./m²
Enghaven 11 4230 Skælskør	164 m²	1,9 km	21-11-2025	2.705.000 kr.	16.494 kr./m²
Løvsangervej 16 4230 Skælskør	158 m²	1,7 km	20-06-2024	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Kildebakken 11 4230 Skælskør	163 m²	2,0 km	09-05-2024	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Solsortvej 5 4230 Skælskør	160 m²	1,8 km	21-04-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Solsortvej 4 4230 Skælskør	173 m²	1,8 km	28-08-2026	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Enghaven 5 4230 Skælskør	159 m²	1,9 km	16-02-2025	1.604.500 kr.	10.091 kr./m²
Skytteengen 11 4230 Skælskør	162 m²	2,2 km	06-07-2025	2.775.000 kr.	17.130 kr./m²
Nordtoften 19 4230 Skælskør	180 m²	1,6 km	22-11-2024	2.130.000 kr.	11.833 kr./m²
Nordtoften 12 4230 Skælskør	181 m²	1,6 km	20-05-2026	2.345.000 kr.	12.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu