Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 12B

Villa · 150 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.617 kr/m².7.762.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.092.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,65 pct. siden okt. 2007
976k3,7M6,5M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat8.092.041 kr.Markedet · 19921.104.450 kr.Markedet · 19931.123.350 kr.Markedet · 19941.167.000 kr.Markedet · 19951.324.500 kr.Markedet · 19961.452.450 kr.Markedet · 19971.664.700 kr.Markedet · 19981.931.700 kr.Markedet · 19992.053.200 kr.Markedet · 20002.760.600 kr.Markedet · 20012.500.050 kr.Markedet · 20022.411.100 kr.Markedet · 20032.264.700 kr.Markedet · 20042.548.650 kr.Markedet · 20053.190.650 kr.Markedet · 20064.092.600 kr.Markedet · 20074.172.700 kr.Markedet · 20084.928.550 kr.Markedet · 20093.677.700 kr.Markedet · 20103.475.650 kr.Markedet · 20114.021.650 kr.Markedet · 20123.913.050 kr.Markedet · 20133.749.400 kr.Markedet · 20143.885.300 kr.Markedet · 20154.340.550 kr.Markedet · 20165.235.750 kr.Markedet · 20174.893.000 kr.Markedet · 20185.365.350 kr.Markedet · 20195.417.100 kr.Markedet · 20206.732.600 kr.Markedet · 20216.088.200 kr.Markedet · 20227.314.000 kr.Markedet · 20236.722.250 kr.Markedet · 20247.319.250 kr.Markedet · 20258.084.400 kr.Markedet · 20269.387.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.092.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²188 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²92 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²30 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²444 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²55 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²467 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Kulsviervænget 26
2800 Kongens Lyngby		150 m²197 m22-05-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²299 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²501 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²291 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden