Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 87, Fraugde

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 129 m².2.322.129 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,49 pct. siden dec. 2007
187k915k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2007845.500 kr.I dag · vores estimat1.940.352 kr.Markedet · 1992536.124 kr.Markedet · 1993631.713 kr.Markedet · 1994685.248 kr.Markedet · 1995708.081 kr.Markedet · 1996782.772 kr.Markedet · 1997742.653 kr.Markedet · 19981.142.037 kr.Markedet · 19991.046.448 kr.Markedet · 20001.044.255 kr.Markedet · 20011.106.691 kr.Markedet · 20021.186.155 kr.Markedet · 2003621.909 kr.Markedet · 2004952.149 kr.Markedet · 2005946.731 kr.Markedet · 20061.550.451 kr.Markedet · 20071.864.050 kr.Markedet · 20081.215.309 kr.Markedet · 20091.280.454 kr.Markedet · 2010835.404 kr.Markedet · 20111.436.544 kr.Markedet · 20122.058.453 kr.Markedet · 20131.524.135 kr.Markedet · 20142.090.316 kr.Markedet · 20151.746.789 kr.Markedet · 20161.501.173 kr.Markedet · 20171.520.394 kr.Markedet · 20181.771.041 kr.Markedet · 20191.977.957 kr.Markedet · 20202.010.336 kr.Markedet · 20211.784.844 kr.Markedet · 20222.589.417 kr.Markedet · 20232.296.587 kr.Markedet · 20242.313.873 kr.Markedet · 20252.266.788 kr.Markedet · 20262.444.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg
845.500 kr.
I dag · vores estimat
1.940.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg845.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²343 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²349 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²121 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²33 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²148 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²13 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²267 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²297 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²98 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²364 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden