Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kissendrupvej 18A, Ll Favrby

Villa · 212 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 11.704 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
11704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².2.766.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.400.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,47 pct. siden apr. 2003
207k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003433.333 kr.31. aug. 2007925.000 kr.I dag · vores estimat2.400.136 kr.Markedet · 1992717.196 kr.Markedet · 1993666.952 kr.Markedet · 1994217.724 kr.Markedet · 19951.370.792 kr.Markedet · 1996896.124 kr.Markedet · 1997206.912 kr.Markedet · 1998817.048 kr.Markedet · 1999778.888 kr.Markedet · 20001.574.312 kr.Markedet · 20011.369.096 kr.Markedet · 20022.021.632 kr.Markedet · 20032.433.972 kr.Markedet · 2004504.348 kr.Markedet · 20052.280.908 kr.Markedet · 20061.244.440 kr.Markedet · 20073.364.440 kr.Markedet · 20082.561.596 kr.Markedet · 20092.212.220 kr.Markedet · 20101.766.596 kr.Markedet · 20111.901.428 kr.Markedet · 20121.956.760 kr.Markedet · 20132.362.104 kr.Markedet · 20142.171.516 kr.Markedet · 20151.225.784 kr.Markedet · 20161.856.696 kr.Markedet · 20171.951.672 kr.Markedet · 20182.749.004 kr.Markedet · 20192.377.156 kr.Markedet · 20202.801.792 kr.Markedet · 20213.647.884 kr.Markedet · 20223.106.224 kr.Markedet · 20232.259.072 kr.Markedet · 20243.763.848 kr.Markedet · 20253.070.608 kr.Markedet · 20263.841.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
433.333 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte433.333 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 3
4654 Faxe Ladeplads		218 m²755 m17-11-20251.925.000 kr.8.830 kr./m²
Pilevænget 23
4654 Faxe Ladeplads		224 m²573 m01-11-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Brombærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		189 m²238 m26-05-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Brombærvej 1
4654 Faxe Ladeplads		189 m²271 m08-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Klintevej 38
4654 Faxe Ladeplads		215 m²1,1 km26-05-20264.850.000 kr.22.558 kr./m²
Gartnerhaven 25
4654 Faxe Ladeplads		191 m²673 m15-09-20241.575.000 kr.8.246 kr./m²
Gartnerparken 30
4654 Faxe Ladeplads		183 m²468 m29-10-20251.970.000 kr.10.765 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²142 m25-09-20262.895.000 kr.16.930 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²142 m17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²757 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden