Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ulstrup Vænge 34

Villa · 115 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.168 kr/m².1.577.218 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlstrup gns: 9.463 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,01 pct. siden sep. 2007
309k663k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2007783.442 kr.I dag · vores estimat1.300.622 kr.Markedet · 1992309.120 kr.Markedet · 1993568.560 kr.Markedet · 1994441.830 kr.Markedet · 1995533.255 kr.Markedet · 1996509.105 kr.Markedet · 1997609.500 kr.Markedet · 1998674.935 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 2000717.140 kr.Markedet · 2001762.910 kr.Markedet · 2002678.500 kr.Markedet · 2003947.945 kr.Markedet · 20041.011.655 kr.Markedet · 2005987.390 kr.Markedet · 20061.267.530 kr.Markedet · 20071.531.110 kr.Markedet · 20081.615.060 kr.Markedet · 20091.155.635 kr.Markedet · 20101.154.140 kr.Markedet · 2011995.440 kr.Markedet · 20121.257.755 kr.Markedet · 20131.185.765 kr.Markedet · 2014964.850 kr.Markedet · 20151.141.375 kr.Markedet · 20161.059.610 kr.Markedet · 20171.082.380 kr.Markedet · 20181.154.255 kr.Markedet · 20191.150.920 kr.Markedet · 20201.218.310 kr.Markedet · 20211.389.085 kr.Markedet · 20221.491.205 kr.Markedet · 20231.296.625 kr.Markedet · 20241.564.345 kr.Markedet · 20251.592.520 kr.Markedet · 20261.688.660 kr.Markedet · 20271.064.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2007 · Alm. Salg
783.442 kr.
I dag · vores estimat
1.300.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, andet783.442 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrup Vænge 3
4400 Kalundborg		84 m²248 m04-08-20251.025.000 kr.12.202 kr./m²
Røsnæsvej 305
4400 Kalundborg		108 m²257 m29-04-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Røsnæsvej 307
4400 Kalundborg		98 m²276 m19-12-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Fjordbakken 17
4400 Kalundborg		131 m²487 m21-02-20243.405.000 kr.25.992 kr./m²
Fjordbakken 24
4400 Kalundborg		134 m²382 m20-02-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Fjordbakken 18
4400 Kalundborg		141 m²281 m07-12-20231.545.000 kr.10.957 kr./m²
Fjordbakken 40A
4400 Kalundborg		84 m²140 m03-07-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Fjordbakken 40A
4400 Kalundborg		84 m²140 m01-01-20241.472.181 kr.17.526 kr./m²
Søbakken 3
4400 Kalundborg		72 m²551 m12-12-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Røsnæsvej 435
4400 Kalundborg		130 m²2,6 km11-09-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden