Øsløs Kirke Vej 6, Øsløs

Landejendom · 164 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 41.370 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 86 m²
Grundareal: 41370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.916.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².4.511.428 kr.
2Boligareal mindre end typisk164 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.418.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (landejendom)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg: 5.851.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel5.851.000 kr.
1985Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Øsløsvej 26, Øsløs 7742 Vesløs	198 m²	694 m	06-03-2025	2.610.000 kr.	13.182 kr./m²
Gl. Feggesundvej 35 7742 Vesløs	186 m²	1,5 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Vesløs Vejle Vej 1 7742 Vesløs	176 m²	2,2 km	22-02-2026	8.200.000 kr.	46.591 kr./m²
Højstrupvej 68, Øsløs 7742 Vesløs	220 m²	2,3 km	29-09-2025	5.100.000 kr.	23.182 kr./m²
Gl. Feggesundvej 152, Amtoft 7742 Vesløs	185 m²	4,9 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Søndergårdsmark 14 7742 Vesløs	241 m²	2,2 km	12-10-2025	5.250.000 kr.	21.784 kr./m²
Torsbjergvej 4, Øsløs 7742 Vesløs	246 m²	2,1 km	29-11-2023	7.120.000 kr.	28.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu