Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Filholmvej 116

Landejendom · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 27.000 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
27000 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.732 kr/m².7.336.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.447.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,96 pct. siden mar. 2021
95k7,1M14,1M21,1M28,1M1992199720012005200920132017202120259. mar. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat2.447.554 kr.Markedet · 1992307.685 kr.Markedet · 1994647.405 kr.Markedet · 19952.641.770 kr.Markedet · 19961.809.307 kr.Markedet · 19971.761.776 kr.Markedet · 1998908.006 kr.Markedet · 1999888.040 kr.Markedet · 20003.060.907 kr.Markedet · 2001234.973 kr.Markedet · 20021.058.794 kr.Markedet · 2003964.626 kr.Markedet · 2004445.361 kr.Markedet · 20051.318.650 kr.Markedet · 20062.992.665 kr.Markedet · 20071.373.929 kr.Markedet · 2008347.617 kr.Markedet · 2009863.902 kr.Markedet · 2010475.459 kr.Markedet · 20111.644.215 kr.Markedet · 2012557.111 kr.Markedet · 2013711.624 kr.Markedet · 20142.803.584 kr.Markedet · 20156.904.958 kr.Markedet · 201610.737.983 kr.Markedet · 2017592.573 kr.Markedet · 20183.538.750 kr.Markedet · 2019105.045 kr.Markedet · 20204.029.854 kr.Markedet · 20211.390.617 kr.Markedet · 20221.633.934 kr.Markedet · 202314.612.281 kr.Markedet · 20241.742.555 kr.Markedet · 20254.633.006 kr.Markedet · 20264.464.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²1,3 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²1,8 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²3,8 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²3,1 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²3,6 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²4,0 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²5,1 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²5,4 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²2,3 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²5,4 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden