Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Munkevænget 8

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.661 kr/m².3.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevænget gns: 22.204 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.983.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden dec. 2007
531k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.602.500 kr.I dag · vores estimat2.983.362 kr.Markedet · 1992655.512 kr.Markedet · 1993702.240 kr.Markedet · 1994700.920 kr.Markedet · 1995732.336 kr.Markedet · 1996740.124 kr.Markedet · 1997769.296 kr.Markedet · 1998868.164 kr.Markedet · 1999980.100 kr.Markedet · 20001.256.508 kr.Markedet · 2001819.060 kr.Markedet · 20021.372.008 kr.Markedet · 20031.423.620 kr.Markedet · 20041.459.920 kr.Markedet · 20051.852.224 kr.Markedet · 20062.101.968 kr.Markedet · 20072.268.684 kr.Markedet · 20082.096.424 kr.Markedet · 20091.954.656 kr.Markedet · 20101.734.348 kr.Markedet · 20111.759.956 kr.Markedet · 20121.469.952 kr.Markedet · 20131.974.852 kr.Markedet · 20141.167.804 kr.Markedet · 20151.716.000 kr.Markedet · 20161.722.732 kr.Markedet · 20171.883.772 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20191.987.392 kr.Markedet · 20202.348.412 kr.Markedet · 20212.673.396 kr.Markedet · 20222.830.872 kr.Markedet · 20232.498.364 kr.Markedet · 20242.919.180 kr.Markedet · 20252.885.916 kr.Markedet · 20263.198.096 kr.Markedet · 20274.059.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.602.500 kr.
I dag · vores estimat
2.983.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.602.500 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 18
4300 Holbæk		132 m²99 m17-08-20252.925.000 kr.22.159 kr./m²
Munkevænget 7
4300 Holbæk		138 m²177 m20-06-20242.700.000 kr.19.565 kr./m²
Munkevænget 21
4300 Holbæk		144 m²121 m26-09-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Munkevænget 28
4300 Holbæk		152 m²88 m16-08-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Bellisvej 13
4300 Holbæk		130 m²184 m27-03-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Anemonevej 12
4300 Holbæk		136 m²64 m02-11-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Birke Alle 7
4300 Holbæk		133 m²317 m09-09-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²
Degnebakken 9
4300 Holbæk		133 m²331 m07-05-20244.470.000 kr.33.609 kr./m²
Rundingsholms Alle 51
4300 Holbæk		132 m²455 m14-05-20253.375.000 kr.25.568 kr./m²
Kongsgårds Alle 9
4300 Holbæk		134 m²387 m10-06-20242.445.000 kr.18.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden