Brombærvænget 4, Trappendal

Fritidshus · 71 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 71 m².1.598.991 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.570.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+515,77 pct. siden jul. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1988 · Alm. Salg: 131.667 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerskifte255.000 kr.
1988jul.Ejerskifte131.667 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	171 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	96 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	360 m	20-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Humlevænget 14 6094 Hejls	69 m²	189 m	24-08-2026	1.515.000 kr.	21.957 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	340 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	340 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Hyldekrogen 9, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	516 m	21-01-2026	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Langager 19, Teglgården 6094 Hejls	71 m²	597 m	17-03-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	400 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	425 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu