Smedevænget 12, Skovby

Villa · 104 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 104 m².2.151.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.847.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1979jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 21, Skovby 8464 Galten	122 m²	105 m	10-03-2025	2.751.000 kr.	22.549 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby 8464 Galten	131 m²	87 m	07-02-2025	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby 8464 Galten	148 m²	241 m	19-06-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby 8464 Galten	170 m²	206 m	28-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby 8464 Galten	170 m²	248 m	21-12-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Østervangen 21, Skovby 8464 Galten	110 m²	340 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	606 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Østervangen 37, Skovby 8464 Galten	114 m²	401 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby 8464 Galten	114 m²	576 m	23-02-2026	2.798.000 kr.	24.544 kr./m²
Skovbyparken 13, Skovby 8464 Galten	121 m²	108 m	09-08-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu