Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bostedet 4

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.951 kr/m².7.432.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.877.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,32 pct. siden aug. 2007
1,3M3,7M6,2M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20073.625.000 kr.31. aug. 20202.925.000 kr.I dag · vores estimat7.877.498 kr.Markedet · 19921.471.141 kr.Markedet · 19931.383.039 kr.Markedet · 19941.465.863 kr.Markedet · 19951.854.202 kr.Markedet · 19961.724.688 kr.Markedet · 19971.990.415 kr.Markedet · 19982.234.218 kr.Markedet · 19992.524.102 kr.Markedet · 20002.431.331 kr.Markedet · 20012.592.310 kr.Markedet · 20023.000.746 kr.Markedet · 20033.063.270 kr.Markedet · 20043.181.619 kr.Markedet · 20054.115.216 kr.Markedet · 20064.920.517 kr.Markedet · 20075.150.922 kr.Markedet · 20085.423.957 kr.Markedet · 20094.340.546 kr.Markedet · 20104.339.937 kr.Markedet · 20114.197.228 kr.Markedet · 20124.346.839 kr.Markedet · 20134.602.010 kr.Markedet · 20144.009.656 kr.Markedet · 20155.216.694 kr.Markedet · 20165.956.223 kr.Markedet · 20175.441.618 kr.Markedet · 20185.919.683 kr.Markedet · 20195.784.485 kr.Markedet · 20206.412.161 kr.Markedet · 20217.396.508 kr.Markedet · 20228.157.961 kr.Markedet · 20238.974.021 kr.Markedet · 20248.044.890 kr.Markedet · 20258.247.890 kr.Markedet · 20269.663.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.877.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²472 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²799 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²501 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²766 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²1,0 km11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²1,1 km24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²147 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²1,1 km05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²915 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²561 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden