G A Hagemanns Vej 7

Villa · 194 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 896 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.530 kr/m².7.798.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.376.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,48 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.376.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	82 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	251 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	397 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	1,1 km	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	944 m	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	944 m	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	177 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	177 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	1,1 km	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	197 m²	1,2 km	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu