Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kratvej 8A, Sulbæk

Fritidshus · 67 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 4.145 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
4145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.333 kr/m² × 67 m².1.563.311 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.267.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,75 pct. siden sep. 2007
112k625k1,1M1,7M2,2M19921998200220062010201420182022202617. sep. 2007362.500 kr.I dag · vores estimat1.267.844 kr.Markedet · 1992148.874 kr.Markedet · 1994176.746 kr.Markedet · 1995175.339 kr.Markedet · 1996167.500 kr.Markedet · 1998251.853 kr.Markedet · 1999111.689 kr.Markedet · 2000230.346 kr.Markedet · 2001220.363 kr.Markedet · 2002239.391 kr.Markedet · 2003313.828 kr.Markedet · 2004859.342 kr.Markedet · 2005771.840 kr.Markedet · 2006499.351 kr.Markedet · 20071.799.888 kr.Markedet · 2008255.270 kr.Markedet · 2009816.596 kr.Markedet · 2010634.959 kr.Markedet · 2011282.137 kr.Markedet · 20122.165.708 kr.Markedet · 2013543.504 kr.Markedet · 2014521.126 kr.Markedet · 2015286.693 kr.Markedet · 2016577.741 kr.Markedet · 2017731.707 kr.Markedet · 2018778.540 kr.Markedet · 20191.037.763 kr.Markedet · 2020765.743 kr.Markedet · 2021532.784 kr.Markedet · 2022960.579 kr.Markedet · 20231.129.888 kr.Markedet · 20241.428.775 kr.Markedet · 20251.522.709 kr.Markedet · 20261.056.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
1.267.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratvej 1, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²262 m25-03-2026700.000 kr.11.667 kr./m²
Kratvej 24, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²305 m01-07-20252.235.000 kr.37.250 kr./m²
Kratvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		58 m²348 m21-09-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²
Kratvej 49, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²665 m17-06-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		72 m²1,3 km20-12-2023900.000 kr.12.500 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²1,2 km03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²1,2 km01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevangsvej 65, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²1,3 km05-02-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²1,4 km27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²2,8 km17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden