Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Hørup Klint 3, Høruphav

Villa · 284 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.121 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
1121 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 284 m².3.842.236 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.632.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,79 pct. siden nov. 2007
626k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20076.700.000 kr.I dag · vores estimat3.632.376 kr.Markedet · 19921.079.484 kr.Markedet · 19931.336.504 kr.Markedet · 19941.036.600 kr.Markedet · 19951.530.192 kr.Markedet · 1996625.936 kr.Markedet · 19971.932.620 kr.Markedet · 19981.591.252 kr.Markedet · 19991.584.436 kr.Markedet · 20001.536.724 kr.Markedet · 20012.001.632 kr.Markedet · 20021.211.828 kr.Markedet · 20032.202.420 kr.Markedet · 20041.513.152 kr.Markedet · 20051.577.620 kr.Markedet · 20061.963.292 kr.Markedet · 20072.964.392 kr.Markedet · 20082.237.352 kr.Markedet · 20092.438.140 kr.Markedet · 20102.348.964 kr.Markedet · 20112.901.628 kr.Markedet · 20121.288.224 kr.Markedet · 20132.185.380 kr.Markedet · 2014747.204 kr.Markedet · 20152.140.508 kr.Markedet · 20162.455.748 kr.Markedet · 20172.910.432 kr.Markedet · 20181.443.004 kr.Markedet · 20191.694.344 kr.Markedet · 20202.244.452 kr.Markedet · 20213.687.172 kr.Markedet · 20223.122.296 kr.Markedet · 20233.459.688 kr.Markedet · 20243.580.956 kr.Markedet · 20253.106.392 kr.Markedet · 20262.884.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2007 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbo 1, Høruphav
6470 Sydals		261 m²931 m16-09-20247.250.000 kr.27.778 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²286 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav
6470 Sydals		259 m²1,1 km02-01-20242.200.000 kr.8.494 kr./m²
Havbo 21, Høruphav
6470 Sydals		255 m²1,1 km13-02-20246.100.000 kr.23.922 kr./m²
Kallehave 3, Hørup
6470 Sydals		256 m²1,3 km03-02-20252.800.000 kr.10.938 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²381 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav
6470 Sydals		213 m²488 m12-06-20253.795.000 kr.17.817 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²506 m12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²244 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup
6470 Sydals		219 m²1,1 km02-03-20252.500.000 kr.11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden