Butterupvej 90

Villa · 86 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 17.356 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 17356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².1.979.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetButterupvej gns: 12.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.192.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,82 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,1 km	03-08-2026	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,1 km	19-08-2025	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,1 km	23-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Regstrupparken 4 4420 Regstrup	79 m²	937 m	28-09-2026	1.040.000 kr.	13.165 kr./m²
Kobbelhuse 6 4420 Regstrup	97 m²	970 m	17-07-2026	7.200.000 kr.	74.227 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	2,1 km	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Nørupvej 16C 4420 Regstrup	97 m²	1,5 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	1,4 km	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Løvenborgvej 21 4420 Regstrup	103 m²	1,2 km	24-10-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Nørupvej 11, Nørup 4420 Regstrup	104 m²	1,1 km	16-12-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu