Munkerup Strandvej 53

Fritidshus · 95 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.200 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.312 kr/m².4.755.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkerup gns: 50.779 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²+22,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.265.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,10 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	514 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Liebmanns Have 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	116 m	11-09-2024	6.045.000 kr.	62.969 kr./m²
Firhøjvej 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	204 m	29-05-2024	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Grøndahlsvej 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	100 m²	143 m	01-09-2024	12.800.000 kr.	128.000 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	396 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	101 m²	377 m	01-06-2026	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	825 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	793 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	991 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	1,1 km	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu