Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Langstedvej 37, Langsted

Villa · 209 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.367 kr/m².1.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangstedvej gns: 11.100 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.348 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.080.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden nov. 2007
242k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2007650.000 kr.I dag · vores estimat1.080.925 kr.Markedet · 19921.314.401 kr.Markedet · 1993600.666 kr.Markedet · 19941.045.000 kr.Markedet · 1995947.397 kr.Markedet · 1996696.179 kr.Markedet · 19971.078.440 kr.Markedet · 19981.105.192 kr.Markedet · 19991.375.011 kr.Markedet · 20001.324.433 kr.Markedet · 20011.071.334 kr.Markedet · 20021.165.384 kr.Markedet · 20031.369.368 kr.Markedet · 20041.092.652 kr.Markedet · 20051.215.126 kr.Markedet · 20061.335.928 kr.Markedet · 20071.761.243 kr.Markedet · 20081.973.796 kr.Markedet · 20092.022.493 kr.Markedet · 20101.721.324 kr.Markedet · 20112.202.233 kr.Markedet · 2012569.943 kr.Markedet · 20131.899.810 kr.Markedet · 20141.642.113 kr.Markedet · 2015893.893 kr.Markedet · 20161.945.790 kr.Markedet · 20171.987.381 kr.Markedet · 20181.409.914 kr.Markedet · 20191.866.161 kr.Markedet · 20202.070.354 kr.Markedet · 20212.183.632 kr.Markedet · 20222.677.917 kr.Markedet · 20232.617.307 kr.Markedet · 20242.595.780 kr.Markedet · 20252.866.226 kr.Markedet · 20262.533.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2007 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.080.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydmarksvej 29, Verninge
5690 Tommerup		208 m²1,7 km20-01-20262.740.000 kr.13.173 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²1,8 km08-09-20262.645.000 kr.12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²1,8 km05-06-20241.695.000 kr.8.309 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²2,5 km05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Hesselhoved 18
5690 Tommerup		164 m²859 m12-02-20261.425.000 kr.8.689 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup		198 m²2,3 km13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²3,0 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge
5690 Tommerup		130 m²844 m24-03-20251.075.000 kr.8.269 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²2,3 km06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²1,8 km10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden