Underød Stræde 3, Underød

Villa · 253 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.799 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.876 kr/m².3.058.500 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering4.766.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1488,84 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.766.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014300.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvagervej 16, Underød 4500 Nykøbing Sj	306 m²	114 m	11-07-2025	3.650.000 kr.	11.928 kr./m²
Skovvej 5, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj	300 m²	1,1 km	22-01-2025	5.495.000 kr.	18.317 kr./m²
Brådevej 12, Bråde 4500 Nykøbing Sj	250 m²	3,1 km	24-10-2024	1.700.000 kr.	6.800 kr./m²
Egebjerg Mark 10, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	146 m²	664 m	03-09-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Æble Alle 12, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	195 m²	2,5 km	21-10-2024	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	133 m²	1,3 km	24-06-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	150 m²	1,9 km	26-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj	160 m²	2,6 km	01-06-2025	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	133 m²	2,2 km	10-08-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	139 m²	2,5 km	11-08-2025	3.470.000 kr.	24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu