Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Birkehøj 8

Villa · 212 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.024 kr/m².14.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkehøj gns: 96.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.105.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,68 pct. siden dec. 2007
1,1M5,8M10,4M15,1M19,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20076.450.000 kr.I dag · vores estimat14.105.013 kr.Markedet · 19921.501.172 kr.Markedet · 19931.851.608 kr.Markedet · 19941.635.580 kr.Markedet · 19951.913.724 kr.Markedet · 19962.003.188 kr.Markedet · 19972.362.316 kr.Markedet · 19982.461.744 kr.Markedet · 19993.202.896 kr.Markedet · 20003.403.236 kr.Markedet · 20014.039.872 kr.Markedet · 20023.661.876 kr.Markedet · 20034.334.976 kr.Markedet · 20044.376.740 kr.Markedet · 20055.088.000 kr.Markedet · 20065.447.976 kr.Markedet · 20078.256.764 kr.Markedet · 20088.485.088 kr.Markedet · 20097.300.644 kr.Markedet · 20106.853.960 kr.Markedet · 20117.026.316 kr.Markedet · 20127.591.084 kr.Markedet · 20137.301.068 kr.Markedet · 20147.696.448 kr.Markedet · 20158.046.884 kr.Markedet · 20168.407.708 kr.Markedet · 20178.787.400 kr.Markedet · 20188.864.144 kr.Markedet · 201910.449.480 kr.Markedet · 202012.088.876 kr.Markedet · 202112.699.012 kr.Markedet · 202217.068.968 kr.Markedet · 202313.470.056 kr.Markedet · 202413.523.480 kr.Markedet · 202514.517.336 kr.Markedet · 202617.360.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
14.105.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²123 m30-10-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²123 m02-09-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Ellebakken 10
2900 Hellerup		208 m²140 m13-07-202616.800.000 kr.80.769 kr./m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²90 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²497 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Ellebakken 9
2900 Hellerup		189 m²170 m06-07-202512.300.000 kr.65.079 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²970 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²959 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²846 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²901 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden