Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Koralvej 12

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.195 kr/m².2.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralvej gns: 14.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden jun. 2021
522k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.136.990 kr.Markedet · 1992525.232 kr.Markedet · 1993536.112 kr.Markedet · 1994652.256 kr.Markedet · 1995607.648 kr.Markedet · 1996720.256 kr.Markedet · 1997706.520 kr.Markedet · 1998715.768 kr.Markedet · 1999877.472 kr.Markedet · 2000885.768 kr.Markedet · 2001951.184 kr.Markedet · 2002782.544 kr.Markedet · 2003979.472 kr.Markedet · 2004866.592 kr.Markedet · 20051.123.088 kr.Markedet · 20061.427.456 kr.Markedet · 20071.530.544 kr.Markedet · 20081.732.640 kr.Markedet · 20091.833.688 kr.Markedet · 20101.657.432 kr.Markedet · 20111.548.904 kr.Markedet · 20121.249.704 kr.Markedet · 20131.214.752 kr.Markedet · 20141.254.328 kr.Markedet · 20151.674.568 kr.Markedet · 20161.552.440 kr.Markedet · 20171.518.032 kr.Markedet · 20181.654.984 kr.Markedet · 20191.646.552 kr.Markedet · 20202.035.104 kr.Markedet · 20212.217.888 kr.Markedet · 20222.093.992 kr.Markedet · 20232.223.872 kr.Markedet · 20242.164.712 kr.Markedet · 20252.197.760 kr.Markedet · 20262.287.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 10
8700 Horsens		150 m²19 m09-09-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Koralvej 5
8700 Horsens		190 m²86 m23-10-20252.545.000 kr.13.395 kr./m²
Koralvej 25
8700 Horsens		224 m²146 m25-02-20242.775.000 kr.12.388 kr./m²
Dagnæsalle 112
8700 Horsens		136 m²263 m08-06-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Lupinvej 92
8700 Horsens		136 m²364 m21-04-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Turkisvej 29
8700 Horsens		138 m²307 m05-07-20252.410.000 kr.17.464 kr./m²
Bytoften 10
8700 Horsens		135 m²384 m14-04-20262.695.000 kr.19.963 kr./m²
Esvej 11
8700 Horsens		137 m²386 m20-11-20232.175.000 kr.15.876 kr./m²
Lupinvej 83
8700 Horsens		137 m²391 m18-06-20252.060.000 kr.15.036 kr./m²
Valmuevej 70
8700 Horsens		136 m²536 m09-10-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden