Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Dannebrogsvej 10

Villa · 157 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
957 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.326 kr/m².2.325.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden sep. 2007
153k852k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20072.345.000 kr.I dag · vores estimat2.115.279 kr.Markedet · 1992531.131 kr.Markedet · 1993493.922 kr.Markedet · 1994161.239 kr.Markedet · 19951.015.162 kr.Markedet · 1996663.639 kr.Markedet · 1997153.232 kr.Markedet · 1998605.078 kr.Markedet · 1999576.818 kr.Markedet · 20001.165.882 kr.Markedet · 20011.013.906 kr.Markedet · 20021.497.152 kr.Markedet · 20031.802.517 kr.Markedet · 2004373.503 kr.Markedet · 20051.689.163 kr.Markedet · 2006921.590 kr.Markedet · 20072.491.590 kr.Markedet · 20081.897.031 kr.Markedet · 20091.638.295 kr.Markedet · 20101.308.281 kr.Markedet · 20111.408.133 kr.Markedet · 20121.449.110 kr.Markedet · 20131.749.294 kr.Markedet · 20141.608.151 kr.Markedet · 2015907.774 kr.Markedet · 20161.375.006 kr.Markedet · 20171.445.342 kr.Markedet · 20182.035.819 kr.Markedet · 20191.760.441 kr.Markedet · 20202.074.912 kr.Markedet · 20212.701.499 kr.Markedet · 20222.300.364 kr.Markedet · 20231.672.992 kr.Markedet · 20242.787.378 kr.Markedet · 20252.273.988 kr.Markedet · 20262.845.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2007 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²75 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²314 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Brombærvej 6
4654 Faxe Ladeplads		155 m²441 m31-08-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Gefionsvej 5
4654 Faxe Ladeplads		151 m²282 m23-07-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²506 m05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Pilevænget 12
4654 Faxe Ladeplads		151 m²553 m05-03-20251.645.000 kr.10.894 kr./m²
Slåenvej 34
4654 Faxe Ladeplads		168 m²401 m03-02-20252.775.000 kr.16.518 kr./m²
Hybenvej 21
4654 Faxe Ladeplads		153 m²806 m17-08-20252.795.000 kr.18.268 kr./m²
Brombærvej 11
4654 Faxe Ladeplads		146 m²528 m18-11-20252.465.000 kr.16.884 kr./m²
Brombærvej 34
4654 Faxe Ladeplads		146 m²529 m22-11-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden