Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Mårvej 3, Horreby

Villa · 206 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.365 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1365 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.929 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.980.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3874,11 pct. siden nov. 2007
75k998k1,9M2,8M3,8M19921996200020042008201220162020202429. nov. 200775.000 kr.I dag · vores estimat2.980.584 kr.Markedet · 1992909.078 kr.Markedet · 1993909.078 kr.Markedet · 1994763.642 kr.Markedet · 1995995.598 kr.Markedet · 19961.055.544 kr.Markedet · 19971.178.732 kr.Markedet · 1998961.196 kr.Markedet · 19991.166.372 kr.Markedet · 20001.247.948 kr.Markedet · 20011.183.882 kr.Markedet · 20021.203.246 kr.Markedet · 20031.382.260 kr.Markedet · 20041.789.316 kr.Markedet · 20051.545.000 kr.Markedet · 20062.070.506 kr.Markedet · 20072.140.340 kr.Markedet · 20082.143.430 kr.Markedet · 20092.128.598 kr.Markedet · 20102.168.356 kr.Markedet · 20111.858.738 kr.Markedet · 20121.662.008 kr.Markedet · 20131.219.726 kr.Markedet · 20141.791.376 kr.Markedet · 20151.675.398 kr.Markedet · 20161.703.620 kr.Markedet · 20171.656.240 kr.Markedet · 20181.811.358 kr.Markedet · 20191.918.272 kr.Markedet · 20202.167.120 kr.Markedet · 20212.508.256 kr.Markedet · 20222.517.732 kr.Markedet · 20232.417.410 kr.Markedet · 20242.457.374 kr.Markedet · 20252.811.488 kr.Markedet · 20262.842.182 kr.Markedet · 20273.766.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²147 m14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Egetvej 40, Eget
4800 Nykøbing F		188 m²1,2 km03-08-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²
Tværvej 8, Listrup
4800 Nykøbing F		210 m²1,8 km03-05-20241.675.000 kr.7.976 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²1,7 km20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²125 m31-08-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²125 m08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²942 m08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²1,7 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Nykøbingvej 245, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		210 m²3,3 km27-04-20251.895.000 kr.9.024 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²227 m01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden