Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tagestorp 8

Villa · 232 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.273 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.925 kr/m².14.796.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.325.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,36 pct. siden dec. 2007
1,8M5,9M10,1M14,2M18,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20075.610.000 kr.I dag · vores estimat14.325.526 kr.Markedet · 19921.775.960 kr.Markedet · 19931.798.000 kr.Markedet · 19941.767.608 kr.Markedet · 19951.864.584 kr.Markedet · 19962.336.240 kr.Markedet · 19972.855.224 kr.Markedet · 19982.964.032 kr.Markedet · 19993.283.264 kr.Markedet · 20003.483.248 kr.Markedet · 20014.089.696 kr.Markedet · 20023.489.976 kr.Markedet · 20034.243.512 kr.Markedet · 20044.377.840 kr.Markedet · 20055.603.264 kr.Markedet · 20068.040.656 kr.Markedet · 20075.953.816 kr.Markedet · 20086.695.056 kr.Markedet · 20096.615.480 kr.Markedet · 20107.096.416 kr.Markedet · 20116.960.000 kr.Markedet · 20126.735.424 kr.Markedet · 20137.318.904 kr.Markedet · 20147.300.576 kr.Markedet · 20157.586.632 kr.Markedet · 20168.504.424 kr.Markedet · 20179.147.528 kr.Markedet · 201810.292.448 kr.Markedet · 20199.942.824 kr.Markedet · 202011.496.528 kr.Markedet · 202113.151.616 kr.Markedet · 202214.796.960 kr.Markedet · 202312.619.408 kr.Markedet · 202412.749.096 kr.Markedet · 202513.899.584 kr.Markedet · 202615.699.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
5.610.000 kr.
I dag · vores estimat
14.325.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel5.610.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²82 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²114 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²187 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²187 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²514 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²263 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²351 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²458 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²606 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²790 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden