Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Stokkebro 61, Gjerrild

Villa · 228 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.550 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.657 kr/m².1.310.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.503.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden nov. 2007
688k1,2M1,8M2,4M2,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat1.503.820 kr.Markedet · 1992948.708 kr.Markedet · 1993973.788 kr.Markedet · 19941.112.640 kr.Markedet · 1995914.508 kr.Markedet · 19961.097.136 kr.Markedet · 19971.079.352 kr.Markedet · 19981.211.820 kr.Markedet · 19991.416.336 kr.Markedet · 20001.008.216 kr.Markedet · 20011.113.324 kr.Markedet · 20021.349.076 kr.Markedet · 20031.409.268 kr.Markedet · 20041.611.960 kr.Markedet · 20051.500.240 kr.Markedet · 20061.886.016 kr.Markedet · 20071.812.144 kr.Markedet · 20082.490.900 kr.Markedet · 20091.800.060 kr.Markedet · 20102.067.504 kr.Markedet · 20112.002.524 kr.Markedet · 20121.970.376 kr.Markedet · 20132.028.744 kr.Markedet · 20141.833.348 kr.Markedet · 20151.870.284 kr.Markedet · 20162.171.472 kr.Markedet · 20171.422.492 kr.Markedet · 20181.714.332 kr.Markedet · 20191.737.816 kr.Markedet · 20202.213.424 kr.Markedet · 20212.205.216 kr.Markedet · 20221.879.860 kr.Markedet · 20232.378.040 kr.Markedet · 20242.101.704 kr.Markedet · 20252.092.356 kr.Markedet · 20262.559.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeled Vej 27
8500 Grenaa		192 m²960 m23-07-20261.725.000 kr.8.984 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild
8500 Grenaa		160 m²993 m01-02-20251.055.000 kr.6.594 kr./m²
Marshøjvej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²312 m11-02-2024915.000 kr.7.148 kr./m²
Kølbakken 1, Gjerrild
8500 Grenaa		144 m²976 m12-03-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild
8500 Grenaa		115 m²295 m26-08-2025975.000 kr.8.478 kr./m²
Veggerslev Kærvej 11
8500 Grenaa		260 m²3,8 km27-05-20241.499.000 kr.5.765 kr./m²
Kløvhøjvej 10, Veggerslev
8500 Grenaa		208 m²4,4 km08-01-20251.745.000 kr.8.389 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup
8500 Grenaa		216 m²5,4 km10-10-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev
8500 Grenaa		115 m²3,6 km30-05-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby
8500 Grenaa		159 m²5,2 km19-02-20241.165.000 kr.7.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden