Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Engsvinget 17

Villa · 156 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.775 kr/m².9.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 63.202 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering10.636.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden maj 2021
826k4,2M7,6M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20217.495.000 kr.I dag · vores estimat10.636.787 kr.Markedet · 19921.099.800 kr.Markedet · 1993873.288 kr.Markedet · 1994965.952 kr.Markedet · 19951.480.908 kr.Markedet · 19961.192.464 kr.Markedet · 19971.679.340 kr.Markedet · 19981.836.744 kr.Markedet · 19992.063.100 kr.Markedet · 20002.455.596 kr.Markedet · 20012.414.880 kr.Markedet · 20022.151.552 kr.Markedet · 20032.720.952 kr.Markedet · 20043.067.116 kr.Markedet · 20052.885.844 kr.Markedet · 20065.144.256 kr.Markedet · 20074.257.396 kr.Markedet · 20083.364.920 kr.Markedet · 20093.716.856 kr.Markedet · 20103.311.100 kr.Markedet · 20114.305.288 kr.Markedet · 20123.565.692 kr.Markedet · 20134.231.812 kr.Markedet · 20144.907.604 kr.Markedet · 20154.735.536 kr.Markedet · 20164.001.712 kr.Markedet · 20175.586.516 kr.Markedet · 20185.647.824 kr.Markedet · 20196.958.848 kr.Markedet · 20206.405.516 kr.Markedet · 20217.995.000 kr.Markedet · 202211.860.056 kr.Markedet · 20237.733.388 kr.Markedet · 202410.849.332 kr.Markedet · 202511.048.700 kr.Markedet · 202610.802.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
10.636.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²196 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²192 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²362 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²259 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²338 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²332 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²382 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²383 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²83 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²390 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden