Trehøjevej 3, Ullerup

Villa · 248 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 41.998 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 41998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.698 kr/m².2.921.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.918.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,92 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.525.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	2,8 km	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	3,3 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	3,1 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	3,2 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	2,5 km	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	3,7 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	2,9 km	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	3,3 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	3,3 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	3,4 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu