Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Klydevej 2

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
458 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
502.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.960 kr/m².1.016.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.309.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,83 pct. siden sep. 2007
158k446k733k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2007500.000 kr.I dag · vores estimat1.309.144 kr.Markedet · 1992320.973 kr.Markedet · 1993381.501 kr.Markedet · 1994357.930 kr.Markedet · 1995158.110 kr.Markedet · 1996406.818 kr.Markedet · 1997280.912 kr.Markedet · 1998230.181 kr.Markedet · 1999417.585 kr.Markedet · 2000459.586 kr.Markedet · 2001327.472 kr.Markedet · 2002334.359 kr.Markedet · 2003378.882 kr.Markedet · 2004430.001 kr.Markedet · 2005407.206 kr.Markedet · 2006330.770 kr.Markedet · 2007573.270 kr.Markedet · 2008603.922 kr.Markedet · 2009487.231 kr.Markedet · 2010400.513 kr.Markedet · 2011436.112 kr.Markedet · 2012498.871 kr.Markedet · 2013735.163 kr.Markedet · 2014418.264 kr.Markedet · 2015489.268 kr.Markedet · 2016530.978 kr.Markedet · 2017486.164 kr.Markedet · 2018580.351 kr.Markedet · 2019515.070 kr.Markedet · 2020423.211 kr.Markedet · 2021499.938 kr.Markedet · 2022723.911 kr.Markedet · 2023757.764 kr.Markedet · 2024566.577 kr.Markedet · 2025439.604 kr.Markedet · 2026692.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 29
7680 Thyborøn		94 m²57 m02-10-2026750.000 kr.7.979 kr./m²
Mågevej 35
7680 Thyborøn		102 m²84 m12-05-2026980.000 kr.9.608 kr./m²
Mågevej 8
7680 Thyborøn		105 m²239 m14-08-20261.200.000 kr.11.429 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²292 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²718 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Glentevej 5
7680 Thyborøn		113 m²274 m23-03-2026940.000 kr.8.319 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²72 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Digevej 3
7680 Thyborøn		90 m²1,1 km20-10-20251.025.000 kr.11.389 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²597 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Svanegade 1C
7680 Thyborøn		77 m²309 m23-04-2026845.000 kr.10.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden