Skovmarken 4

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.827 kr/m².5.472.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmarken gns: 30.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.284.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,84 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.284.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	108 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Skovmarken 17 3450 Allerød	140 m²	156 m	28-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	150 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	323 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	308 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	265 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	238 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	257 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Skovvejen 2 3450 Allerød	160 m²	440 m	17-08-2025	6.995.000 kr.	43.719 kr./m²
Rosmosevej 1B 3450 Allerød	157 m²	355 m	09-11-2025	4.700.000 kr.	29.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu