Pilevang 10

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.458 kr/m².4.475.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 24.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.967.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,92 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.967.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 15 3250 Gilleleje	137 m²	55 m	02-07-2025	3.725.000 kr.	27.190 kr./m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	48 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Lillevang 17 3250 Gilleleje	111 m²	586 m	27-11-2024	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²
Lille Strandstræde 1 3250 Gilleleje	110 m²	649 m	20-04-2026	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bonderupvejen 15 3250 Gilleleje	107 m²	455 m	26-06-2025	3.525.000 kr.	32.944 kr./m²
Østre Alle 21B 3250 Gilleleje	109 m²	604 m	23-06-2026	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Birkevang 310 3250 Gilleleje	119 m²	379 m	18-06-2026	4.651.000 kr.	39.084 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	665 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²
Østergade 39 3250 Gilleleje	108 m²	647 m	09-07-2025	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²
Strandalle 4 3250 Gilleleje	116 m²	664 m	14-06-2025	5.250.000 kr.	45.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu