Ternevej 5, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 133 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.251 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 133 m².1.520.057 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.190.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1991Bygget
1990jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	377 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Ternevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	78 m²	69 m	17-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Ternevej 13, Store Sjørup 8950 Ørsted	77 m²	97 m	03-02-2025	598.000 kr.	7.766 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	132 m²	94 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Mågevej 2A, Store Sjørup 8950 Ørsted	127 m²	443 m	11-07-2026	450.000 kr.	3.543 kr./m²
Mågevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	128 m²	524 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Tangvej 28, Store Sjørup 8950 Ørsted	138 m²	525 m	04-12-2025	862.500 kr.	6.250 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	313 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Strandskadevej 63, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	400 m	23-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	409 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu