Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Engtoften 5, Agedrup

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 182 m².2.759.484 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden sep. 2007
288k952k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.003.451 kr.Markedet · 1992927.108 kr.Markedet · 1993786.240 kr.Markedet · 19941.080.716 kr.Markedet · 1995904.358 kr.Markedet · 19961.110.382 kr.Markedet · 19971.371.006 kr.Markedet · 1998891.618 kr.Markedet · 19991.253.980 kr.Markedet · 20001.689.688 kr.Markedet · 20011.215.214 kr.Markedet · 20021.183.546 kr.Markedet · 20031.526.980 kr.Markedet · 20041.565.200 kr.Markedet · 20051.715.350 kr.Markedet · 20061.657.292 kr.Markedet · 20072.275.000 kr.Markedet · 20082.131.948 kr.Markedet · 20092.043.314 kr.Markedet · 20102.396.576 kr.Markedet · 20112.615.522 kr.Markedet · 20121.828.918 kr.Markedet · 20132.009.644 kr.Markedet · 20141.896.440 kr.Markedet · 20152.673.762 kr.Markedet · 20161.979.614 kr.Markedet · 20171.906.632 kr.Markedet · 20182.334.514 kr.Markedet · 20192.800.070 kr.Markedet · 20202.556.190 kr.Markedet · 20212.352.714 kr.Markedet · 20221.016.652 kr.Markedet · 20232.943.668 kr.Markedet · 20242.703.064 kr.Markedet · 20252.567.110 kr.Markedet · 20262.486.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²175 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Engtoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		130 m²130 m19-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²327 m12-11-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²283 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²60 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²475 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²809 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²365 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²803 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²150 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden