Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Sallingvej 57, Salling

Landejendom · 231 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 21.642 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
21642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.897 kr/m².8.164.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.343.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,68 pct. siden okt. 2007
111k21,3M42,4M63,6M84,8M1993199720032007201120152019202323. okt. 20071.975.000 kr.I dag · vores estimat2.343.905 kr.Markedet · 19933.415.335 kr.Markedet · 19942.640.099 kr.Markedet · 19959.828.588 kr.Markedet · 19961.155.000 kr.Markedet · 1997846.846 kr.Markedet · 19992.464.077 kr.Markedet · 20012.868.096 kr.Markedet · 20026.930.000 kr.Markedet · 20033.927.000 kr.Markedet · 20041.667.820 kr.Markedet · 20057.975.044 kr.Markedet · 20067.410.249 kr.Markedet · 20072.171.862 kr.Markedet · 200830.402.141 kr.Markedet · 20092.310.000 kr.Markedet · 20101.557.864 kr.Markedet · 20111.646.799 kr.Markedet · 20122.258.718 kr.Markedet · 20132.412.333 kr.Markedet · 20142.432.892 kr.Markedet · 20151.460.844 kr.Markedet · 20164.167.471 kr.Markedet · 2017574.959 kr.Markedet · 20183.709.398 kr.Markedet · 20196.106.485 kr.Markedet · 20202.606.373 kr.Markedet · 202116.715.853 kr.Markedet · 20222.060.520 kr.Markedet · 202314.200.032 kr.Markedet · 20241.580.040 kr.Markedet · 202510.459.680 kr.Markedet · 20263.079.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²2,4 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²2,1 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²2,2 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²3,3 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²4,4 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²5,4 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²4,1 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²6,7 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²5,3 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²9,1 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden