Rolykkevej 2, Andst

Landejendom · 241 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 18.743 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 18743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 241 m².6.192.254 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.395.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,31 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.395.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	1,1 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	786 m	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	3,1 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	2,7 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	2,4 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	1,6 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	4,3 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	4,3 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	6,0 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	6,0 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu