Mosegårdsvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.006 kr/m².5.284.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.230.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,63 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.230.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte3.800.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 6 2670 Greve	113 m²	18 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Park Alle 12 2670 Greve	148 m²	122 m	21-09-2025	5.450.000 kr.	36.824 kr./m²
Greve Strandvej 81 2670 Greve	145 m²	117 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	585 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Birkedalen 16 2670 Greve	151 m²	503 m	27-10-2025	6.820.000 kr.	45.166 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	504 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	507 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	504 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlyst Alle 25 2670 Greve	154 m²	410 m	15-09-2026	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Birkedalen 9 2670 Greve	152 m²	544 m	11-01-2024	6.195.000 kr.	40.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu