Bavnevej 37

Villa · 169 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.954 kr/m².6.798.201 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.846.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,57 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.953.125 kr.
I dag · vores estimat: 6.846.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.953.125 kr.
2000jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	125 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Bavnevej 40 2650 Hvidovre	142 m²	243 m	24-07-2026	7.550.000 kr.	53.169 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	277 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Bavnevej 39 2650 Hvidovre	108 m²	19 m	01-06-2025	5.610.000 kr.	51.944 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	80 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64 2650 Hvidovre	163 m²	142 m	01-04-2025	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Dryadevej 19 2650 Hvidovre	171 m²	392 m	23-09-2025	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Strandløbervej 22 2650 Hvidovre	171 m²	484 m	31-03-2026	7.750.000 kr.	45.322 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	641 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A 2650 Hvidovre	162 m²	362 m	03-12-2025	5.375.000 kr.	33.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu