Rønnevej 4, 5560 Aarup — Villa · 118 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.341 kr/m².1.218.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.528.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,16 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg: 482.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg482.000 kr.
2006Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 1 5560 Aarup	120 m²	73 m	29-09-2024	1.070.000 kr.	8.917 kr./m²
Østergade 24 5560 Aarup	116 m²	103 m	27-11-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Skovkrogen 2 5560 Aarup	120 m²	108 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Rosenvænget 21 5560 Aarup	123 m²	290 m	14-02-2024	1.745.000 kr.	14.187 kr./m²
Cederfeldsgade 3 5560 Aarup	123 m²	335 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Grønnevej 5 5560 Aarup	110 m²	232 m	02-07-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Vibevej 11 5560 Aarup	118 m²	793 m	23-04-2025	1.440.000 kr.	12.203 kr./m²
Skovkrogen 10 5560 Aarup	108 m²	128 m	26-08-2024	1.255.000 kr.	11.620 kr./m²
Lærkevej 11 5560 Aarup	118 m²	849 m	25-01-2026	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Vestergade 36 5560 Aarup	120 m²	790 m	28-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu