Gallemarksvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1957. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.611 kr/m².1.201.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.292.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1957Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstøvej 57A, 1. th 4700 Næstved	60 m²	137 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Præstøvej 57A, 2. tv 4700 Næstved	64 m²	137 m	25-11-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Præstøvej 57A, 2. th 4700 Næstved	60 m²	137 m	22-05-2024	940.000 kr.	15.667 kr./m²
Præstøvej 57A, st. th 4700 Næstved	59 m²	137 m	01-04-2026	1.085.000 kr.	18.390 kr./m²
Niels Juels Vej 11, 1. tv 4700 Næstved	61 m²	406 m	22-04-2025	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Østergade 21A, 2. 4700 Næstved	63 m²	550 m	29-06-2024	1.720.000 kr.	27.302 kr./m²
Kählersvej 2H, 1. 1 4700 Næstved	57 m²	278 m	26-07-2026	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Jernbanegade 14E, 2. th 4700 Næstved	64 m²	670 m	22-11-2025	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Niels Juels Vej 1, st. 4700 Næstved	66 m²	461 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Niels Juels Vej 11, st. th 4700 Næstved	57 m²	406 m	10-05-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu