Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østerbakken 35

Rækkehus · 76 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.760 kr/m².946.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering852.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden okt. 2007
232k790k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2007670.000 kr.I dag · vores estimat852.954 kr.Markedet · 1992262.732 kr.Markedet · 1993364.496 kr.Markedet · 1994460.180 kr.Markedet · 1995838.660 kr.Markedet · 1996335.312 kr.Markedet · 1997364.116 kr.Markedet · 1998553.052 kr.Markedet · 1999232.332 kr.Markedet · 2000260.984 kr.Markedet · 2001561.716 kr.Markedet · 2002627.000 kr.Markedet · 2003622.668 kr.Markedet · 2004684.988 kr.Markedet · 2005547.884 kr.Markedet · 2006598.272 kr.Markedet · 2007271.396 kr.Markedet · 2008791.312 kr.Markedet · 2009724.128 kr.Markedet · 20101.093.944 kr.Markedet · 2011608.608 kr.Markedet · 2012613.320 kr.Markedet · 2013975.688 kr.Markedet · 2014639.844 kr.Markedet · 2015618.488 kr.Markedet · 2016839.192 kr.Markedet · 2017768.360 kr.Markedet · 2018717.516 kr.Markedet · 2019910.404 kr.Markedet · 2020602.376 kr.Markedet · 2021836.304 kr.Markedet · 2022956.916 kr.Markedet · 20231.144.180 kr.Markedet · 20241.267.756 kr.Markedet · 20251.568.184 kr.Markedet · 20261.362.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2007 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
852.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1964okt.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænge 44
7700 Thisted		75 m²933 m30-03-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Nørrevænge 8
7700 Thisted		77 m²1,0 km30-09-20261.375.000 kr.17.857 kr./m²
Nørrevænge 75
7700 Thisted		75 m²1,1 km21-11-2023885.000 kr.11.800 kr./m²
Nørrevænge 49
7700 Thisted		78 m²1,2 km08-04-2026900.000 kr.11.538 kr./m²
Nørregade 26, st. tv
7700 Thisted		68 m²639 m12-06-2026740.000 kr.10.882 kr./m²
Dragsbækvej 26
7700 Thisted		70 m²1,4 km02-08-2024770.000 kr.11.000 kr./m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²222 m17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²
Fårtoftvej 88
7700 Thisted		94 m²719 m01-05-2024925.000 kr.9.840 kr./m²
Fårtoftvej 106
7700 Thisted		94 m²761 m25-06-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Fårtoftvej 108
7700 Thisted		94 m²764 m26-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden