Egebæksvej 14

Villa · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.448 kr/m².4.401.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebæksvej gns: 30.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.512.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,32 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.512.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebæksvej 7 5000 Odense C	138 m²	47 m	20-08-2025	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Egebæksvej 19 5000 Odense C	136 m²	157 m	18-10-2024	4.770.000 kr.	35.074 kr./m²
Egebæksvej 5 5000 Odense C	126 m²	32 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Egebæksvej 18 5000 Odense C	119 m²	25 m	11-08-2024	3.450.000 kr.	28.992 kr./m²
Windelsvej 43 5000 Odense C	181 m²	181 m	27-05-2026	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Ibsensvej 17 5000 Odense C	180 m²	513 m	14-11-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Ærøgade 2 5000 Odense C	168 m²	79 m	11-11-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Svanevej 14, st. 5000 Odense C	180 m²	634 m	15-11-2023	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skibhusvej 205 5000 Odense C	193 m²	252 m	15-07-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Lyøgade 24 5000 Odense C	169 m²	304 m	18-03-2025	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu