Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fyrrevej 10, Egense

Fritidshus · 61 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1252 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 61 m².603.412 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering629.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 15, Egense 9280 Storvorde	54 m²	86 m	16-01-2025	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Fyrrevej 6, Egense 9280 Storvorde	43 m²	58 m	03-07-2024	383.000 kr.	8.907 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	133 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	228 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	572 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	728 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	552 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Strandskadevej 18, Egense 9280 Storvorde	63 m²	704 m	04-11-2023	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Gyvelvej 5, Egense 9280 Storvorde	68 m²	254 m	06-05-2025	495.000 kr.	7.279 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	1,1 km	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu