Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Jernbanegade 9A

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.712 kr/m².1.584.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.636.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden sep. 2007
280k882k1,5M2,1M2,7M1993200020042006200820162019202320259. sep. 20071.150.000 kr.I dag · vores estimat1.636.593 kr.Markedet · 1993279.936 kr.Markedet · 1997494.910 kr.Markedet · 2000424.035 kr.Markedet · 2001834.948 kr.Markedet · 2004822.798 kr.Markedet · 20051.996.974 kr.Markedet · 2006459.675 kr.Markedet · 20071.187.865 kr.Markedet · 2008763.020 kr.Markedet · 2014347.166 kr.Markedet · 20162.243.052 kr.Markedet · 20172.457.297 kr.Markedet · 20191.232.901 kr.Markedet · 2022752.166 kr.Markedet · 2023745.362 kr.Markedet · 20242.009.286 kr.Markedet · 20251.525.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 15A
8550 Ryomgård		79 m²80 m12-10-20232.850.000 kr.36.076 kr./m²
Nygade 15, st.
8550 Ryomgård		86 m²232 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Nygade 15, 1.
8550 Ryomgård		86 m²232 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Vestergade 44, st.
8550 Ryomgård		73 m²187 m07-04-20241.400.000 kr.19.178 kr./m²
Vestergade 15B
8550 Ryomgård		94 m²73 m12-10-20232.850.000 kr.30.319 kr./m²
Nygade 17, st.
8550 Ryomgård		69 m²249 m29-06-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Vestergade 29B
8550 Ryomgård		60 m²131 m07-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Vestergade 13B
8550 Ryomgård		53 m²80 m23-03-2025998.000 kr.18.830 kr./m²
Nygade 17, 1.
8550 Ryomgård		49 m²249 m29-06-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²
Vestergade 44, 1.
8550 Ryomgård		46 m²187 m07-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden