Astrup Vig 136, Astrup Vig, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 143 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.519 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 143 m².1.921.634 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.383.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,06 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1987Bygget
1985sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig 7870 Roslev	138 m²	272 m	04-12-2024	1.230.000 kr.	8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig 7870 Roslev	130 m²	43 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig 7870 Roslev	103 m²	275 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig 7870 Roslev	99 m²	215 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig 7870 Roslev	182 m²	676 m	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	180 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig 7870 Roslev	80 m²	56 m	09-02-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	226 m	22-09-2025	745.000 kr.	10.068 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	265 m	09-11-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig 7870 Roslev	73 m²	238 m	23-08-2025	1.085.000 kr.	14.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu