Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Pionervej 20

Fritidshus · 153 m²

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.068 m², 4 værelser. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
159.200 kr.
Offentlig grundværdi
159.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.392 kr/m².1.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPionervej gns: 12.895 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering390.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,05 pct. siden mar. 2018
75k941k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201875.000 kr.9. feb. 2021217.000 kr.I dag · vores estimat390.699 kr.Markedet · 1992592.569 kr.Markedet · 1993172.584 kr.Markedet · 1994722.925 kr.Markedet · 1995509.949 kr.Markedet · 1996556.308 kr.Markedet · 1997302.481 kr.Markedet · 1998589.662 kr.Markedet · 1999393.669 kr.Markedet · 2000798.048 kr.Markedet · 2001439.722 kr.Markedet · 2002428.400 kr.Markedet · 2003769.284 kr.Markedet · 20041.557.999 kr.Markedet · 20052.180.556 kr.Markedet · 20061.360.017 kr.Markedet · 20071.970.487 kr.Markedet · 20081.859.409 kr.Markedet · 2009821.304 kr.Markedet · 20101.716.354 kr.Markedet · 20111.672.137 kr.Markedet · 20121.339.668 kr.Markedet · 2013938.196 kr.Markedet · 20141.653.165 kr.Markedet · 2015728.586 kr.Markedet · 20161.513.935 kr.Markedet · 2017826.659 kr.Markedet · 20181.063.503 kr.Markedet · 20191.300.041 kr.Markedet · 20201.623.330 kr.Markedet · 20211.976.301 kr.Markedet · 20222.176.272 kr.Markedet · 20232.898.891 kr.Markedet · 20242.663.883 kr.Markedet · 20252.557.089 kr.Markedet · 20262.603.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
75.000 kr.
9. feb. 2021 · Alm. Salg
217.000 kr.
I dag · vores estimat
390.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg217.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte75.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1971mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pionervej 11
4874 Gedser		95 m²73 m25-11-20241.225.000 kr.12.895 kr./m²
Pionervej 15
4874 Gedser		92 m²92 m03-12-20232.085.000 kr.22.663 kr./m²
Ørnevejen 6
4874 Gedser		149 m²291 m24-10-20241.480.000 kr.9.933 kr./m²
Falkevejen 18
4874 Gedser		142 m²587 m17-12-2024380.000 kr.2.676 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²382 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Egevejen 2
4874 Gedser		125 m²454 m10-02-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²358 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²524 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²290 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²460 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden