Menu
For mæglere Log ind
Østergade 79A
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 79A

Rækkehus · 74 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 285 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².1.269.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering862.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,74 pct. siden sep. 2007
213k546k879k1,2M1,5M1993199820032007201120152019202324. sep. 2007800.000 kr.6. okt. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat862.747 kr.Markedet · 1993366.226 kr.Markedet · 1994534.946 kr.Markedet · 1996426.240 kr.Markedet · 1997448.662 kr.Markedet · 1998551.448 kr.Markedet · 1999566.174 kr.Markedet · 2000528.434 kr.Markedet · 2001592.000 kr.Markedet · 2003579.642 kr.Markedet · 2004600.436 kr.Markedet · 2005618.196 kr.Markedet · 2006795.722 kr.Markedet · 2007656.454 kr.Markedet · 20081.009.064 kr.Markedet · 2009815.628 kr.Markedet · 2010788.470 kr.Markedet · 2011836.792 kr.Markedet · 20121.074.776 kr.Markedet · 2013597.994 kr.Markedet · 2014808.376 kr.Markedet · 2015750.212 kr.Markedet · 2016787.212 kr.Markedet · 2017942.094 kr.Markedet · 2018866.318 kr.Markedet · 2019706.922 kr.Markedet · 2020897.916 kr.Markedet · 20211.126.872 kr.Markedet · 2022943.352 kr.Markedet · 20231.544.380 kr.Markedet · 2024648.240 kr.Markedet · 20251.179.412 kr.Markedet · 20261.256.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg
800.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
862.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsvej 1A
9440 Aabybro		79 m²31 m08-11-2023850.000 kr.10.759 kr./m²
Sneppevej 56B
9440 Aabybro		80 m²544 m31-03-20261.337.000 kr.16.712 kr./m²
Sneppevej 56A
9440 Aabybro		80 m²553 m28-01-20251.275.000 kr.15.938 kr./m²
Sneppevej 54A
9440 Aabybro		87 m²574 m25-02-20261.500.000 kr.17.241 kr./m²
Blåbærvej 6A
9440 Aabybro		88 m²598 m18-07-20261.125.000 kr.12.784 kr./m²
Blåbærvej 6A
9440 Aabybro		88 m²598 m23-11-20251.075.000 kr.12.216 kr./m²
Tværgade 2
9440 Aabybro		88 m²878 m11-09-20251.485.000 kr.16.875 kr./m²
Købmandstoften 13, Birkelse
9440 Aabybro		74 m²3,4 km04-01-2024750.000 kr.10.135 kr./m²
Revlingestien 33
9440 Aabybro		100 m²929 m23-01-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²
Højskolevej 1G
9440 Aabybro		101 m²999 m10-06-20261.850.000 kr.18.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden