Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Knud Rasmussens Vej 20

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.143 kr/m².1.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 11.716 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden sep. 2007
535k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat1.786.273 kr.Markedet · 1992645.315 kr.Markedet · 1993673.860 kr.Markedet · 1994857.175 kr.Markedet · 1995709.170 kr.Markedet · 1996804.375 kr.Markedet · 1997724.185 kr.Markedet · 1998909.480 kr.Markedet · 19991.054.680 kr.Markedet · 2000966.240 kr.Markedet · 2001779.460 kr.Markedet · 2002944.130 kr.Markedet · 2003832.260 kr.Markedet · 20041.197.075 kr.Markedet · 20051.362.735 kr.Markedet · 20061.281.555 kr.Markedet · 20071.538.625 kr.Markedet · 20081.678.215 kr.Markedet · 20091.713.360 kr.Markedet · 20101.462.560 kr.Markedet · 20111.518.825 kr.Markedet · 20121.185.360 kr.Markedet · 20131.271.655 kr.Markedet · 20141.612.545 kr.Markedet · 20151.442.925 kr.Markedet · 20161.585.980 kr.Markedet · 20171.725.075 kr.Markedet · 20181.658.415 kr.Markedet · 20191.738.605 kr.Markedet · 20201.728.045 kr.Markedet · 20211.991.220 kr.Markedet · 20221.978.515 kr.Markedet · 20231.623.435 kr.Markedet · 20241.767.810 kr.Markedet · 20252.045.175 kr.Markedet · 20262.190.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 5
7430 Ikast		102 m²130 m22-05-20251.195.000 kr.11.716 kr./m²
Bornholmsgade 21
7430 Ikast		160 m²80 m30-04-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²343 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²197 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²229 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Haslevej 18
7430 Ikast		170 m²296 m20-10-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Haslevej 9
7430 Ikast		158 m²203 m05-04-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 41
7430 Ikast		165 m²556 m19-02-20262.320.000 kr.14.061 kr./m²
Finlandsgade 71
7430 Ikast		168 m²419 m13-07-20261.550.000 kr.9.226 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²434 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden