Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Landevejen 20

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.278 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1278 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.309 kr/m².1.930.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden mar. 2021
84k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.202.874 kr.Markedet · 1992730.022 kr.Markedet · 1993492.314 kr.Markedet · 1994416.486 kr.Markedet · 1995499.272 kr.Markedet · 1996627.924 kr.Markedet · 1997632.468 kr.Markedet · 19981.112.570 kr.Markedet · 1999957.648 kr.Markedet · 20001.406.652 kr.Markedet · 2001201.356 kr.Markedet · 20021.046.824 kr.Markedet · 2003186.730 kr.Markedet · 2004660.584 kr.Markedet · 20051.123.362 kr.Markedet · 20061.280.272 kr.Markedet · 20071.733.252 kr.Markedet · 20081.070.112 kr.Markedet · 20091.921.686 kr.Markedet · 20101.477.510 kr.Markedet · 2011503.106 kr.Markedet · 201283.780 kr.Markedet · 20131.096.098 kr.Markedet · 2014642.408 kr.Markedet · 20151.374.702 kr.Markedet · 20161.871.134 kr.Markedet · 20173.072.454 kr.Markedet · 20181.617.096 kr.Markedet · 20191.211.402 kr.Markedet · 20202.028.612 kr.Markedet · 20211.580.318 kr.Markedet · 20221.868.436 kr.Markedet · 20232.984.698 kr.Markedet · 20241.086.158 kr.Markedet · 20251.539.990 kr.Markedet · 20261.620.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²121 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²293 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²399 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²218 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²153 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²831 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²261 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²160 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²188 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²297 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden