Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Gl. Batumvej 2, Lindum

Landejendom · 266 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 149.525 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
149525 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.020 kr/m².6.492.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)149525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.363.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,53 pct. siden aug. 2007
218k9,2M18,2M27,2M36,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 200715.725.000 kr.I dag · vores estimat6.363.293 kr.Markedet · 19921.569.932 kr.Markedet · 1993424.270 kr.Markedet · 1994696.122 kr.Markedet · 1995848.806 kr.Markedet · 19962.285.738 kr.Markedet · 1997296.324 kr.Markedet · 19981.071.448 kr.Markedet · 19996.717.830 kr.Markedet · 20001.958.824 kr.Markedet · 20012.835.826 kr.Markedet · 20027.486.570 kr.Markedet · 20033.122.308 kr.Markedet · 20048.447.894 kr.Markedet · 200526.111.890 kr.Markedet · 20061.976.646 kr.Markedet · 20074.062.618 kr.Markedet · 20085.059.320 kr.Markedet · 20091.490.398 kr.Markedet · 20102.477.258 kr.Markedet · 20112.129.330 kr.Markedet · 20125.001.332 kr.Markedet · 201314.483.168 kr.Markedet · 20146.719.160 kr.Markedet · 20151.798.958 kr.Markedet · 20162.321.116 kr.Markedet · 20173.286.962 kr.Markedet · 20181.919.190 kr.Markedet · 20191.532.958 kr.Markedet · 20204.014.472 kr.Markedet · 20218.288.826 kr.Markedet · 20228.092.252 kr.Markedet · 20235.119.436 kr.Markedet · 202420.285.692 kr.Markedet · 20257.091.028 kr.Markedet · 202636.191.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
15.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.363.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg15.725.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²1,6 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²5,2 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,0 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²6,8 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²6,7 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²6,8 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²5,1 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²7,2 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,9 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden