Bogensevej 29, st. 232

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 4540 m²
Bebygget areal: 1554 m²
Udestue: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.910 kr/m².1.346.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogensevej gns: 13.856 kr/m² (86 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.166 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.318.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,60 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg: 592.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg592.500 kr.
2002sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 39, st. th 4700 Næstved	94 m²	65 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Bogensevej 77, st. tv 4700 Næstved	94 m²	204 m	02-02-2026	1.260.000 kr.	13.404 kr./m²
Bogensevej 29, 2. 237 4700 Næstved	101 m²	0 m	18-10-2024	1.067.000 kr.	10.564 kr./m²
Bogensevej 37, st. 184 4700 Næstved	92 m²	84 m	23-05-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Bogensevej 19, st. 256 4700 Næstved	92 m²	88 m	28-11-2025	1.451.000 kr.	15.772 kr./m²
Bogensevej 17, st. 265 4700 Næstved	101 m²	70 m	16-09-2026	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Bogensevej 19, st. 253 4700 Næstved	101 m²	88 m	26-03-2025	1.505.000 kr.	14.901 kr./m²
Bogensevej 19, 2. 264 4700 Næstved	101 m²	88 m	28-10-2024	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Bogensevej 19, 1. 260 4700 Næstved	101 m²	88 m	08-10-2024	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Bogensevej 27, st. 292 4700 Næstved	92 m²	174 m	25-02-2024	1.265.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu