Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Bygholmen 11

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.325 kr/m².2.980.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.377.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden aug. 2007
301k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.500.000 kr.31. jan. 20263.115.000 kr.I dag · vores estimat3.377.554 kr.Markedet · 1992576.120 kr.Markedet · 1993534.120 kr.Markedet · 1994646.920 kr.Markedet · 1995617.880 kr.Markedet · 1996444.240 kr.Markedet · 1997868.920 kr.Markedet · 19981.080.720 kr.Markedet · 1999972.480 kr.Markedet · 20001.082.520 kr.Markedet · 2001366.120 kr.Markedet · 2002816.720 kr.Markedet · 20031.334.760 kr.Markedet · 20041.550.040 kr.Markedet · 20051.472.400 kr.Markedet · 20061.740.360 kr.Markedet · 20073.300.000 kr.Markedet · 20081.219.200 kr.Markedet · 20091.272.720 kr.Markedet · 20101.554.000 kr.Markedet · 20111.387.440 kr.Markedet · 20121.466.160 kr.Markedet · 2013683.880 kr.Markedet · 20141.537.440 kr.Markedet · 20151.529.400 kr.Markedet · 20161.518.000 kr.Markedet · 20171.625.760 kr.Markedet · 20181.888.080 kr.Markedet · 20192.004.480 kr.Markedet · 20202.193.600 kr.Markedet · 20212.439.720 kr.Markedet · 20222.639.400 kr.Markedet · 20232.173.560 kr.Markedet · 20242.526.600 kr.Markedet · 20252.702.280 kr.Markedet · 20262.412.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.115.000 kr.
I dag · vores estimat
3.377.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte3.115.000 kr.
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²203 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Ringmarken 18
4623 Lille Skensved		121 m²387 m24-10-20263.245.000 kr.26.818 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²448 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²555 m11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²509 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Overdrevet 2
4623 Lille Skensved		128 m²273 m05-08-20242.550.000 kr.19.922 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²292 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²296 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²274 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Havdrupvej 5
4623 Lille Skensved		111 m²384 m10-09-20262.900.000 kr.26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden